LOFF ADVOCATEN
KENNIS & NIEUWS
Burenrecht in het tijdperk van klimaatverandering
Het burenrecht is een onderdeel van de wet dat de relatie tussen eigenaren van aangrenzende percelen regelt. Het omvat regels over zaken als...
Mag de verhuurder bij een betalingsachterstand de sloten vervangen?
Binnen een huurovereenkomst dragen de verhuurder en de huurder zekere verplichtingen jegens elkaar. Aan de ene kant dient de verhuurder het object...
Huurbeding Overtreden: Een Kostbare Misstap voor Huiseigenaren
In de meeste hypotheekaktes staat een huurbeding. Simpel uitgelegd betekent dit dat de eigenaar van de woning die een hypothecaire lening heeft...
Duurovereenkomsten: de kunst van het opzeggen
Je hebt een (duur)overeenkomst rechtsgeldig opgezegd maar moet toch schadevergoeding betalen? In een recente beslissing van het Gerechtshof...
De prijs van niet-nakoming: boeteclausules bij aankoop vastgoed
Begrijpen hoe contractuele boetes werken bij de aankoop van onroerend goed is cruciaal. Niet alleen om inzicht te krijgen in de risico’s en...
Failliete huurder? Wat je als verhuurder moet weten!
In 2023 zagen we een stijging van 52% in bedrijfsfaillissementen. Volgens het CBS werden vorig jaar 3271 bedrijven failliet verklaard. In de...
Didam-arrest van toepassing bij verhuur?
Het Didam-arrest van eind 2021 heeft tot veel ophef geleid binnen de onroerend goed branche. Tot op dat moment was het gebruikelijk en (in beginsel)...
Thuis een bierbrouwerij starten; goed idee?
Op 9 november 2022 heeft de Rechtbank Gelderland uitspraak gedaan in een opmerkelijke zaak. Het ging in die procedure om de vraag of het ontplooien...
Rechter verbiedt gebruik warmtepomp na geluidsoverlast
Met ingang van 1 juli 2018 moeten nieuwbouw woningen in Nederlands in beginsel gasvrij zijn. Daarnaast heeft het Kabinet in mei van dit jaar...
Waarschuwingsplicht makelaar bij nietige bepaling in huurovereenkomst
Heeft een makelaar jegens zijn opdrachtgever een (schriftelijke) waarschuwingsplicht voor een nietige bepaling in een huurovereenkomst? In een...
Heeft een brouwerij, als (tussen)huurder, ook recht op coronakorting?
Heeft een brouwerij, als (tussen)huurder van een cafépand waarin tijdens de coronalockdown geen of verminderd omzet kon worden gerealiseerd, ook...
Corona huurkorting: het verschil tussen gelijk hebben en gelijk krijgen
De hoofdregel van bewijslastverdeling luidt; wie zich beroept op rechtsgevolgen van gestelde feiten of rechten moet die feiten of rechten bewijzen....